Rosa Nova logo

ROSA NOVA

In Culemborg, aan de Rosa Manusstraat 3, zal het unieke nieuwbouwproject ROSA NOVA worden gerealiseerd. In de twee kleinschalige woongebouwen komen in totaal 17 zeer riante levensloopbestendige koopappartementen, per gebouw verdeeld over drie dan wel vier woonlagen. Het woonoppervlak varieert van circa 138m2 tot circa 211m2 en verder beschikken de appartementen over ruime balkons / terrassen van circa 26m2 tot circa 64m2 per appartement. Optioneel is het bij de appartementen nog mogelijk een extra kamer te realiseren.

Het nieuwbouwproject heeft de naam ROSA NOVA gekregen. Dit aan de ene kant als verwijzing naar de straat waar de projectlocatie zich bevindt; de Rosa Manusstraat. Aan de andere kant voorziet het project in een volledig nieuwe invulling van de locatie waar eerst de Oranje Nassau School gelegen was. De Rosa Manusstraat (ROSA) krijgt een nieuwe (NOVA) bestemming. In het logo komt verder de geleding van de gebouwen terug; zowel de samenstelling uit twee gebouwen als de gespiegelde opbouw van de afzonderlijke gebouwen zelf.

De nieuwe gasloze (all-electric) woongebouwen bieden comfortabel woongenot. De energiezuinige appartementen krijgen een hoogwaardig afwerkingsniveau. Middels riante stelposten zullen de appartementen naar eigen voorkeur worden voorzien van luxe sanitair en keuken. Op de begane grond zijn de inpandige separate bergingen van ruim 8m2 te vinden. Verder beschikt ieder appartement over een privé parkeerplaats op eigen terrein.

  • Levensloopbestendige 3-, 4- of (optioneel) 5-kamer koopappartementen van 138m2 tot 211m2.
  • 2 Kleinschalig woongebouwen met privé parkeerplaatsen op eigen terrein, liften en ruime bergingen.
  • Hoogwaardig, comfortabel woongenot met riante stelposten voor keuken en sanitair.
  • Duurzame, energiezuinige gasloze (all-electric) energievoorziening.
  • Rustig gelegen in een groene setting, met in de directe omgeving (medische) voorzieningen en winkels in winkelcentrum Parijsch. Verder biedt het historische centrum van Culemborg vele horeca- en recreatiemogelijkheden.
  • Met de in de nabijheid aanwezige OV aansluitingen of met de auto is de reistijd naar de steden Utrecht of Den Bosch gering.

INTERESSE

Heeft u interesse en wilt u meer informatie, vul dan uw contactgegevens in.

DOCUMENTATIE

Download hieronder de projectdocumentatie in een pdf bestand.

Documentatie downloaden

FACEBOOK

Like de ROSA NOVA Facebook pagina en blijf op de hoogte van de laatste ontwikkelingen.

Naar Facebook

LOCATIE

ROSA NOVA is gelegen aan de Rosa Manusstraat 3 in Culemborg. Op deze bijzonder groene locatie is tot voor kort een vestiging van de Oranje Nassau School gevestigd geweest. Het nieuwe woongebouw zal in de plaats komen van het inmiddels niet meer in gebruik zijnde oorspronkelijke pand. ROSA NOVA zal gesitueerd worden in een compleet nieuw aan te leggen parkachtige omgeving langs de Prijsseweg. De ruimtelijke en smaakvol ingerichte groene projectlocatie van ROSA NOVA zelf (ter grootte van ruim 4600m2) zal zowel onderdeel worden van het grotere geheel als een afbakening vormen van ROSA NOVA zelf.

Door de centrale ligging zijn vrijwel alle (medische) voorzieningen lopend of met een korte reistijd te bereiken. Op 500 meter ligt het winkelcentrum Parijsch met een verscheidenheid aan winkels voor uw (dagelijkse) aankopen en persoonlijke verzorging. In het verkeersluwe centrum van Culemborg zijn vele restaurants en andersoortige horeca voorzieningen te vinden. Voor het culturele vermaak zijn er onder andere het historische Elisabeth Weeshuis met haar museum en vestiging van een moderne bibliotheek en Theater De Fransche School waar allerlei culturele activiteiten en voorstellingen worden georganiseerd.

Door haar centrale ligging is Culemborg een ideale uitvalsbasis naar het gehele land. Utrecht en Den Bosch zijn ongeveer binnen 20 minuten bereikbaar via de A2. Vanaf ROSA NOVA is het een paar minuten lopen naar de dichtstbijzijnde bushalte welke u naar Vianen of in korte tijd naar het NS station van Culemborg brengt.

AANBOD

Binnen het project ROSA NOVA zijn er 5 verschillende typen 3- en 4-kamer appartementen beschikbaar. Optioneel is er bij ieder type een extra kamer mogelijk. De grootste appartementen kunnen dus zelfs met 5 ruime kamers ingedeeld worden. In onderstaande afbeeldingen zijn de verschillende typen te vinden, verdeeld over de twee gebouwen ROSA en NOVA. Gebruik de pijltjes om de verschillende etages per gebouw te bekijken en klik op de afbeelding voor een vergroting.

GEBOUW ROSA


  • Plattegrond 1
  • Plattegrond 2
  • Plattegrond 3

GEBOUW NOVA


  • Plattegrond 1
  • Plattegrond 2
  • Plattegrond 3
  • Plattegrond 4

Interesse

Heeft u interesse en wilt u meer informatie over de mogelijkheden? Meld u aan:

De volgende appartementen zijn beschikbaar:

AppartementType OppervlakteOppervl. KamersKamers PrijsindicatiePrijsindicatie
Type A 138㎡ 3/4* € 440.000 - € 465.000
Type B 163㎡ 4/5* € 525.000 - € 570.000
Type C 203㎡ 4/5* € 770.000 - € 795.000
Type D 139㎡ 3/4* € 440.000 - € 485.000
Type E 211㎡ 4/5* € 810.000 - € 835.000

* Optioneel.

Tegen een meerprijs van € 15.000 is er een 2e parkeerplaats mogelijk.

Naar welk appartement gaat uw voorkeur uit?

Met het invullen van het contactformulier stemt u in met de AVG privacyverklaring die u hier kunt inzien.

0345 520 640

030 600 82 40

Bovenstaande richtprijzen zijn afgestemd op de huidige (2019) bouwmarkt situatie. Aangezien het project nog niet is uitbesteed aan een aannemer houden wij ons het recht voor een eventuele prijscorrectie na aanbesteding te verrekenen in de uiteindelijke koopsom. U wordt hier tijdig van op de hoogte gesteld. Aan de inhoud van deze website is de grootst mogelijke zorg besteed. Alle informatie is nadrukkelijk onder voorbehoud. Hieraan kunnen geen rechten worden ontleend of verplichtingen worden verbonden.